Vivre au Japon – Jour 1 : Recherche d’appartement

Il y a 8 ans, j’ai débarqué au Japon avec un aller simple, mon Working Holiday et 2500€ en poche.

La première chose que j’ai faite, c’est de trouver un logement. Trouver un logement à Tokyo, c’est à la fois facile, et difficile. Je m’explique…

C’est facile parce qu’il y a plein de logements vides. Mais c’est difficile parce qu’en tant qu’étranger, on a accès à moins de choix, à cause de la barrière de la langue mais aussi, de LEOPALACE21.

Leopalace21 est une société de location d’appartement sur le court, moyen et long terme.

Leopalace21 possède des agences et des appartements dans toutes les grandes villes du Japon. Donc même si vous bougez à Osaka, Kyoto ou Fukuoka, vous trouverez des appartements.

L’avantage principale de Leopalace21, c’est que leurs appartements ne sont aussi restrictifs sur les conditions d’accès:

Tous les étrangers sont les bienvenus
Si vous n’avez pas de Garant ce n’est pas un problème.
Si vous êtes étudiant, ce n’est pas un problème.

Bref, quand vous arrivez de nulle part, que personne ne vous connais, que vous n’avez aucun point de chute. C’est une solution assez facile d’accès.

Vous avez le choix entre meublés ou non. Et le nombre de logement disponible est vraiment vaste, donc en choisissant leopalace21 vous ne pouvez pas beaucoup être déçu.

Personnellement, j’ai loué meublé en arrivant. J’avais pris un contrat de 100 jours. Comme ça je n’avais plus à me soucier du loyer pendant cette période.

Je pouvais ainsi me concentrer à fond sur la recherche d’emploi. Même comme ça, ce fut un peu difficile, mais j’ai néanmoins réussi avec une petite extension de 15 ou 30 jours.

Une fois que j’eu trouvé un travail, le logement que j’avais pris, se trouvait être trop loin, et trop chère en transport, pour que je puisse continué à y habiter.

J’habitais à Ome-shi, et je travaillais à Hibiya. Le transport me coûtait 1800¥ par jour… soit 40,000¥ par mois…

Ma boîte ne voulant rembourser que 20,000¥ de transport maximum, soit je payais la différence de ma poche, soit je déménageait un peu plus au centre. Ce que j’ai fait avec Leopalace21.

J’ai pris un autre appartement à Kita-ku, sur une ligne de métro direct pour le travail. Mais cette fois, l’appartement n’était pas meublé.

Ce n’était pas un gros soucis, car l’entreprise qui m’avait embauché me proposait un contrat en CDI, j’avais donc le temps et les ressources pour meublé le petit appart de 24m2.

En fonction de la ville où vous allez, vous avez beaucoup de choix pour trouver un logement. Guesthouse, Sakura House, leopalace21, et tout un tas d’autres enseignes… sans parler des agences immobilières situés à la sortie des gares trains et des stations de métro.

Et si vous voulez encore payer moins, tout en progressant en japonais. Vous pouvez également opter pour des Sharehouses, ou des coloc à la japonaise. Ça vous coûtera souvent la moitié du prix d’un appartement classique.

Vous partagerez la maison ou l’appart avec des japonais. Ce qui vous permettra peut-être d’avoir plus d’interactions.

Savoir parler un minimum japonais sera sûrement important pour trouver et être accepté dans une de ces Sharehouse.

Je n’ai pas d’expérience ou de retour d’expérience sur le sujet venant d’étrangers au Japon. Donc vous devrez faire vos propres recherches sur le sujet.

Mais si vous en avez n’hésitez à pas à partager (sur Facebook ou autre) je pense que ça intéresserait pas mal de monde.

Oh, j’oubliais, si vous n’avez pas beaucoup de sous, vous pouvez négocier avec Leopalace21. Soit vous obtiendrez une grosse réduction à l’entrée (jusqu’à 200,000¥ selon la propre expérience), soit vous trouverez un autre appartement avec les moyens que vous avez.

Et quand je dis négocier, pas besoin de parler japonais couramment… l’anglais suffit dans les grosses agences comme à Ikebukuro ou Shinjuku.

Vous avez simplement à regarder le prix avec une expression terne, faire le votre mécontent et demander si ça ne peux pas baisser ?
Ou alors vous faites genre vous comptez vos billets, et demander si ça ne peut pas baisser.
Ou encore, vous dites votre budget pour un les frais initiaux, et vous laissez faire l’agent pour arrivez à vos exigences (si elles ne sont pas trop extrême hein 😉 ).

Bref, voilà mon expérience, et j’espère que ça pourra vous aider, ou aider quelqu’un de votre entourage.

Peace & Action
(｡•̀ᴗ-)و ✧

Wilde.

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